Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi
Solarstrasse 23, 8404 Winterthur
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 366 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung. Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers. Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen. Diese Highlights erwarten Sie: Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m 17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik Minergie-P-zertifiziertes Gebäude Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages: Jahr 1: monatlich netto CHF 1'330.00 Jahr 2: monatlich netto CHF 1'400.00 Jahr 3: monatlich netto CHF 1'470.00 Jahr 4: monatlich netto CHF 1'540.00 Jahr 5: monatlich netto CHF 1'600.00 Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert. Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Alle Merkmale
Masse
Medien
Lage & Umgebung
- Bahn Winterthur Hegi 83 m
- Bus Schulhaus Neuhegi 155 m
- Bus Bahnhof Hegi 219 m
- Bus Else Züblin 260 m
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Wohnungen im Gebäude
- 108
- Geschosse
- 7
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2026
