Vollvermietetes Renditeobjekt - Sichere Investition im Herzen des Waadtländer Juras

Auf einen Blick

Beschreibung

Vous recherchez un investissement immobilier fiable 5% , offrant des revenus immédiats et un excellent niveau d&[hash]39;entretien ? Le point clef c&[hash]39;est qu&[hash]39;il n&[hash]39;y a pas de travaux à faire d&[hash]39;ici de nombreuses années. Découvrez cet immeuble résidentiel composé de 8 appartements entièrement loués , situé dans le charmant village de L&[hash]39;Auberson, au sein de la commune de Sainte-Croix. L&[hash]39;immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux , offrant ainsi une tranquillité d&[hash]39;esprit aux futurs propriétaires. Grâce à une gestion soignée et à la qualité de sa construction, il bénéficie d&[hash]39;une occupation complète et d&[hash]39;une excellente stabilité locative. La répartition des logements répond parfaitement à la demande du marché avec des appartements de différentes typologies :- 2 appartements de 2.5 pièces- 1 studio (1.5 pièce)- 1 appartements de 3.5 pièces- 2 appartements duplex de 3.5 pièces- 2 appartements de 4.5 pièces, dont un magnifique duplexL&[hash]39;ensemble génère actuellement un revenu locatif net annuel stable d&[hash]39;environ CHF 110&[hash]39;000.- , soit près de 5% net faisant de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine grâce à un actif immédiatement rentable et sans travaux futurs à long terme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l&[hash]39;immeuble bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités, tout en restant facilement accessible depuis Yverdon-les-Bains, Neuchâtel et Lausanne. Un dossier complet est disponible sur demande.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung