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Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 4 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 1’025’000.–

Preis / m²
CHF 8’542.–
3.5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Dachwohnung
Baujahr
1986

Ausstattung

Balkon Lift

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

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Lage & Umgebung

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Rottalcenter 44 m
  • Bus Rottalcenter 56 m
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  • Bus Sonnhöfli 516 m
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3 Restaurants
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Lage-Score 87/100
Gebäude & Energie
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Wärmepumpe · Luft
Warmwasser
Wärmepumpe · Luft
Wohnungen im Gebäude
9
Geschosse
4

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

CHF 1’025’000.–

6017 Ruswil

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