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Kernsanierte 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (WHG-201)

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Zuletzt geprüft vor 5 Stunden 4 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 935’000.–

Preis / m²
CHF 8’657.–
4.5
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
2
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1986

Ausstattung

Balkon Lift

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4½-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Das grosszügige Entrée führt direkt in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer pflegeleichten Keramik-Arbeitsplatte und viel Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder ein Homeoffice. Zwei stilvolle Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rafflamellenstoren und ein Glasfaseranschluss gewährleisten nachhaltigen Wohnkomfort. Lift, Video-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die grosszügiges, modernes Wohnen in hoher Qualität schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

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Lage & Umgebung

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Rottalcenter 44 m
  • Bus Rottalcenter 56 m
  • Bus Rebstockstrasse 344 m
  • Bus Sonnhöfli 516 m
Umgebung
2 Schulen
5 Läden
3 Restaurants
3 Gesundheit
Lage-Score 87/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe · Luft
Warmwasser
Wärmepumpe · Luft
Wohnungen im Gebäude
9
Geschosse
4

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

CHF 935’000.–

6017 Ruswil

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