Der Raum und die Ruhe vor den Toren von Lausanne

Errichtet im Jahr 2015, profitiert diese elegante Reihenvilla mit 6,5 Zimmern von einem besonders gesuchten Lebensumfeld in den Höhen von Épalinges. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, eignet sie sich ideal für eine Familie, die schöne Räume, eine sichere Umgebung und eine hervorragende Nähe zu Lausanne genießen möchte. Die Liegenschaft bietet etwa 170 m² Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Einbauschränken, ein Gästetoilette und ein großzügiger Wohnbereich von etwa 49 m². Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel organisiert ist, öffnet sich zur Esszimmer und zum Wohnzimmer. Breite Fensterfronten bringen viel Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität mit der Terrasse und dem Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken versorgt diese Etage. Die oberste Etage ist vollständig der Elternsuite gewidmet, mit einem Schlafzimmer von etwa 27 m², einem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der als Büro, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer Raum von etwa 23 m², der perfekt für ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Atelier oder einen Mehrzweckraum geeignet ist. Ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, vervollständigt diese Etage. Außerhalb lädt die Terrasse mit Stoffmarkise und der Garten ein, die schönen Tage in einem ruhigen und geschützten Umfeld zu genießen. Ein Abstellraum ermöglicht es, Möbel und Außenanlagen leicht zu lagern. Ein Außenparkplatz (CHF 12'000.-) sowie eine Garage (CHF 35'000.-) werden als Ergänzung zum Verkaufspreis angeboten. Seine Lage ist schließlich einer seiner größten Vorteile. Das Viertel, das hauptsächlich aus Villen besteht, bietet eine familiäre, gemütliche und besonders ruhige Atmosphäre. Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-347

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