Das Haus deiner Träume

In einer privilegierten Hügellage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, mit guter Sonneneinstrahlung, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 2001 erbaut und 2010 teilweise renoviert wurde. Es ist in excellentem Zustand, verteilt auf vier Ebenen, die alle bequem durch einen modernen Aufzug verbunden sind. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, edle Ausführungen, raffinierte Parkettböden, große Panoramaterrassen und einen üppigen, ebenerdigen Garten aus. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie verfügt über sorgfältig verteilte Räume, wie folgt: Im Eingangsbereich befinden sich die Garage mit elektrischem Tor, ein Flur und ein großes Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern, das derzeit als Studio genutzt wird. Ein Stockwerk tiefer, im Bereich des Wohnzimmers, gibt es ein Gästebad, einen Garderobenbereich, eine spektakuläre, ausgestattete Küche mit Zugang zu einem intimen, grünumgebenen Terrassenbereich und das elegante Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Panoramascheiben bereichert wird. Durch diese Scheiben gelangt man zu einer einladenden, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der in das große Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche und zwei weitere Schlafzimmer unterteilt ist, von denen eines 20 m² groß ist und Zugang zu seiner Terrasse hat. Diese Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient. Schließlich befindet sich ein großes Zimmer mit Sauna, das als Waschküche genutzt wird, der Tankraum, der Technikraum, der Weinkeller und ein großes Hobby-Zimmer ein Stockwerk tiefer. Drei Außenparkplätze und der wunderschöne, leicht zugängliche Garten durch eine Außentreppe, der von jedem Stockwerk aus genutzt werden kann, vervollständigen die Immobilie. Das Heizsystem wird durch eine Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gespeist, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die solide Außenisolierung ermöglicht eine deutliche Einsparung der Betriebskosten, trotz der großzügigen Grundflächen der Immobilie. Die Verteilung auf mehrere Ebenen, die großzügigen Grundflächen und die Anwesenheit des Aufzugs sind Merkmale, die es ermöglichen würden, die Immobilie in zwei oder mehr Wohneinheiten aufzuteilen, wenn dies gewünscht wird. Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Eleganz, Stil, Privatsphäre und Komfort dar, die in einem ruhigen Wohngebiet mit atemberaubender Panoramablick liegt. Sie bietet eine Lösung, die sofort bewohnt werden kann, aber auch ein solides und langfristiges Investment mit interessanten Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung über die Zeit darstellt. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken.