Ladenfläche genau am Bahnhof Hegi

Direkt am Bahnhof: Willkommen in diesem erstklassigen Gewerbelokal im Erdgeschoss eines modernen Neubaus an der Solarstrasse 29 in Winterthur-Neuhegi. Die grosszügige Gewerbefläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und hervorragende Lage – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Therapie- oder Wellnesszentren, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Altersheim genau gegenüber. Bei Abschluss eines 5-Jahresvertrag hochwertig nach Ihren Wünschen ausgebaut. Highlights: Grosszügige Fläche: 105 m² Nutzfläche mit beeindruckender Raumhöhe von 3,6 Metern – lichtdurchflutet und offen. üppige Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten wenig Nebenkosten: Minergiestandart mit eigener Belüftung: Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik. Moderner Grundriss: 5 Eingänge, flexibel einteilbar für mehreren Räume, Wartebereich, Personalraum und Lagerbereich – bestens geeignet für Büro, Therapie- oder Wellnesszentrum. Professioneller erster Eindruck für Ihre Kundschaft: Helle Flure mit hochwertigem hellem Boden, Fussbodenheizung, hohe Glasfenstern – ein . Neubau 2026: Modernste Bausubstanz mit zeitgemässer Infrastruktur. Rollstuhlgängig: Barrierefrei zugänglich – ideal für eine breite Kundschaft. Ausreichend Kundenparkplätze, Lagerraum und Garagenplatz: Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besuchende. Lage und Umgebung: Das Lokal profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage im aufstrebenden Quartier Neuhegi. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zu Alltagsinfrastruktur ist dieses Gewerbelokal bestens für kundenorientierte Betriebe geeignet. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem modernen Neubau in einem der dynamischsten Quartiere Winterthurs zu etablieren.