Lausanne ? La Sallaz | Elegant 4.5 Zimmer mit Seeblick, Terrasse und hochwertigen Ausstattungen

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé dans un immeuble contemporain construit en 2018, composé de seulement neuf appartements, ce magnifique 4.5 pièces au 3? étage, bénéficie d'une situation privilégiée dans les hauts de Lausanne, à deux pas des quartiers prisés de La Sallaz et de Chailly et à proximité du CHUV. Très recherché pour sa qualité de vie, ce secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine. Le métro M2, les transports publics, les écoles ? dont l'école primaire située juste en face ?, les commerces et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son architecture intérieure soignée et ses matériaux de belle qualité. Les tons sobres et élégants, le parquet clair ainsi que les nombreux rangements intégrés créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, d'un agréable coin repas et d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un généreux balcon. Véritable prolongement de l'appartement, celui-ci offre une superbe vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Eine zweite Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner (eine Waschmaschine und ein Trockner sind inklusive) vervollständigt dieses Objekt mit Funktionalität. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und zwei Innenparkplätze, die dieses Angebot vervollständigen. Die beiden Parkplätze werden für 70'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten. Das Gebäude verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen: Fernwärme, die über den Boden verteilt wird, Photovoltaikpanele und dreifach verglaste Fenster. Diese Ausstattungen gewährleisten einen hervorragenden thermischen Komfort, ein sehr gutes Energiebilanz (CECB) und sehr geringe monatliche Kosten. Mit seiner gesuchten Lage, aktuellen Ausstattungen und bemerkenswerten Lebensqualität bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Markt. Eine Wohnung, die auf die Bedürfnisse von Familien und Käufern ausgerichtet ist, die ein elegantes, helles und nachhaltiges Wohnambiente suchen. Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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