Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

Auf einen Blick

Beschreibung

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, krönt die Villa Bora Bora die Förderung Les Perles de Founex. Vier zeitgenössische Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, **Bau von** **sehr hoher energetischer Leistung** **THPE**, Standard äquivalent Minergie, Auslieferung September 2028. Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumen, eine helle Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die bewohnbaren Volumen getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen erhalten. Am Ende der Reihe entfaltet die Bora Bora **das größte Grundstück des** **Programms, 728 m², und ihr Swimmingpool wird ursprünglich im** **Garten geliefert.** Ihre Wohn- und Essbereiche sowie ihre Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa entwickelt 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einzigartiger Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben gedacht ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich der Schlafbereich um zwei Badezimmer. Im Untergeschoss wird ein vielseitiger Raum durch große Fenster hell und bewohnbar, der als Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer neben der Waschküche und dem Technikraum verwendet werden kann. Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits geplant, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden. Baustandard von sehr hoher energetischer Leistung THPE, äquivalent Minergie: **Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation,** **Photovoltaikpanele** auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Käuferbudget ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Swimmingpool geliefert, der im Garten angelegt ist; die anderen Villen des Programms können optional und mit Mehrwert damit ausgestattet werden. Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der **Campus** **von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint)** ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe. **VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA ** * **Swimmingpool ursprünglich geliefert, im Garten des größten Grundstücks des Programms (728 m²) angelegt** * Villa am Ende: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke * Wohn- und Essbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über * Garage für zwei Fahrzeuge * 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung