Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL
Hauptstrasse 16, 4448 Läufelfingen
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 88 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Beschreibung der Liegenschaft Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen. Ein Teil der Wohnungen sind langfristig vermietet. Die leerstehenden Einheiten können durch eine gezielte Sanierung zeitnah in einen vermietbaren Zustand gebracht werden, wodurch zusätzliches Renditepotenzial entsteht. Zusätzlich besteht eine Baubewilligung für den Ausbau weiterer 6 Wohnungen. Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bewilligtem Ausbaupotenzial und sanierungsfähigen Einheiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungsperspektive. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in Läufelfingen Basel Land, einem beliebten, ruhigen und naturnahen Dorf mit guter Grundversorgung. Die Nähe zu ÖV‑Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Wohnnachfrage. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit – ein Vorteil sowohl für zukünftige Mieter als auch für Investoren.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 5
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022
