Lucens - Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separatem Zimmer

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Zimmer, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu vereinen. Eine praktische und helle Ausstattung Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zu Geselligkeit und Austausch. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 renoviert wurde und moderne Ausstattung aufweist, komplettiert harmonisch diese Etage. Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Bastelarbeiten oder Lagerräume bietet. Die Erdwärmeheizung gewährleistet optimalen Komfort das ganze Jahr über und bietet besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei. Eine komfortable und gut ausgestattete Etage Die Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleidebereich für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert wurde und mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet ist, komplettiert harmonisch diesen Schlafbereich. Eine grüne und ruhige Außenanlage Außerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gemüsegarten wird Garten- und Naturfreunde bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und unkompliziertes Parken ermöglichen. Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht. Ein privilegiertes Wohngebiet Das Haus liegt nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt und bietet eine bevorzugte Lage: - Berner Straße in 2 Minuten, - CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern, - Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Bahnhofs Lucens in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Zugänglichkeit des Gebiets erhöht. Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man noch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bleibt. Die Vorzüge dieser Immobilie - Einzelnes Grundstück mit separatem Zimmer - Ruhige und grüne Umgebung - Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln - Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach - Renovierte und perfekt gepflegte Räume - Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichen Ein seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz vereint. Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

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