Luxus und Natur nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im modernen Stil in Grand-Lancy

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie bei HÊME LUXURY REALTY - Ein architektonischer Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und Natur Prächtige Architekten-Villa - Komplette Renovierung mit edlen Materialien - Ausnahmestandort in Grand-Lancy Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet ein exklusives Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Die Villa wurde 2010 komplett neu erbaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien. Sie liegt in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet Ruhe, Intimität und einen bemerkenswerten Wohnkomfort. Die Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wurde konzipiert, um die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität zu erfüllen. Sobald man das Haus betritt, wird der Wohnbereich von natürlichen Licht durchflutet, das durch die Südausrichtung und die großen Fenster noch verstärkt wird, die auf den Landschaftsgarten hinausgehen. Die Innenausstattung verbindet großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer italienischen Dusche mit makellosen Verarbeitungen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Intimität und Wohlbefinden gewährleistet, in einem zeitgenössischen Ambiente. Das Herz des Hauses, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, konzentriert sich um eine voll ausgestattete offene Küche, die perfekt zum Empfangen und Teilen von besonderen Momenten geeignet ist. Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Gesamtbild einen einzigartigen und zeitlosen Charakter. Außerhalb bietet ein großer, perfekt gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine Südterrasse lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: ein Swimmingpool, ein Jacuzzi und ein umfassendes Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport vervollständigen das Angebot. Die Villa wurde von Anfang an mit dem Ziel konzipiert, die Energieeffizienz zu optimieren und die Betriebskosten zu reduzieren. Zu den bemerkenswerten Ausstattungen gehören thermische Solarkollektoren.

Lage & Umgebung

Lage & Erreichbarkeit Grand-Lancy liegt nur 8 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist mit mehreren Linien des öffentlichen Nahverkehrs verbunden, darunter die Straßenbahnlinien 12, 15, 17 und 18 sowie der Léman Express über den Bahnhof Lancy-Pont-Rouge. Diese Infrastrukturen ermöglichen eine einfache Anreise in die Genfer Innenstadt und Umgebung. Bildung & Schule

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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