Prächtiges helles 4,5-Zimmer-Duplex im Zentrum und in der Ruhe von Genolier
1272 Genolier
Zuletzt geprüft vor 11 Stunden 26 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Prächtig und hell familienfreundliches Duplex von hohem Standard im Herzen von Genolier! Gelegen in einem besonders bevorzugten Wohnviertel von Genolier, profitiert dieses prächtige 4,5-Zimmer-Duplex von einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Verbindungsstraßen nach Genf und Lausanne. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sowie von Schulen und Geschäften, erfüllt dieses Objekt perfekt die Erwartungen einer Familie, die Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchte, sowie die eines Paares, das Ruhe, Platz und Serenität sucht. In einer hochwertigen Residenz, die 2009 erbaut und kürzlich renoviert wurde , zeichnet sich diese Wohnung durch ihren excellenten Zustand und ihre hochwertigen Ausstattungen aus. Aufgrund ihrer schönen Ausrichtung und großen Fensteröffnungen ist dieses Duplex extrem hell und bietet eine warme und sehr angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Räume, die hohe Deckenhöhe und die allgegenwärtige Helligkeit verstärken sofort das Gefühl von Raum und Komfort. Das Objekt verfügt über: eine PPE-Fläche von 166 m² , eine Wohnfläche von über 150 m², eine großzügige Nutzfläche von etwa 180 m². Der 12 m² große Balkon verlängert die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, den ruhigen Wohnbereich in vollen Zügen zu genießen. Die innere Aufteilung wurde optimal geplant, damit jeder sein eigenes Zimmer in aller Intimität genießen kann: Erdgeschoss: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von etwa 44 m² , moderne, voll ausgestattete offene Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne, Gästetoilette am Eingang, zahlreiche Stauräume Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Dusche, sehr komfortable und funktionale Dachbodenräume Die Wohnung verfügt auch über sehr geschätzte technische Ausstattungen: Bodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostaten, Fernheizung mit Pellets und sehr guter Energieeffizienz Zum Objekt gehören außerdem: Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage (zusätzlich 60'000.-), ein sehr großer, privater Keller von etwa 16 m² Eine ruhige und gesuchte Wohngegend Eine sehr gute Erreichbarkeit der Verkehrsmittel und Geschäfte Dieses seltene Objekt an der Waadtländer Riviera vereint Eleganz, Funktionalität, Helligkeit und Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. MAKLER BITTE ENTHALTEN SICH
