Prächtiges Einfamilienhaus von 185,84 m² auf einem flachen Grundstück von 853 m² in Valleiry

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, wird Sie dieses sehr schöne Einfamilienhaus von 185,84 m² Wohnfläche mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen Qualitätsausstattungen begeistern. Auf einem flachen Grundstück von 853 m², geeignet für einen Pool und ohne vis-à-vis, bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen schönen Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, der von Licht durchflutet ist und direkt Zugang zu einer angenehmen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse bietet, die von einer eleganten bioklimatischen Pergola geschützt wird. Ein Wintergarten ergänzt diesen Wohnbereich und bietet einen zusätzlichen, in jeder Jahreszeit schätzbareren Raum. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ideal für ein Elternschlafzimmer oder als Gästezimmer. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Hier finden Sie auch ein separates WC und ein wunderschönes, helles Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer Dusche. Der vollständige Keller bietet aufgrund seiner perfekt ausgestatteten Räume zahlreiche Möglichkeiten: zwei mehrzweckige Räume, ein Ankleidezimmer, eine Werkstatt und ein charmantes Weinkeller. Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen, flachen Garten ohne vis-à-vis, der ein großes Potenzial für eine Gestaltung bietet, insbesondere für die Installation eines Pools. Das Anwesen verfügt auch über fünf Außenparkplätze. Die Vorzüge dieses Hauses: - Einfamilienhaus von 185,84 m² Wohnfläche - Flaches Grundstück von 853 m², geeignet für einen Pool und ohne vis-à-vis - Vollständiger Keller mit zahlreichen ausgestatteten Räumen - 4 schöne Schlafzimmer - Wintergarten, der einen zusätzlichen Wohnbereich bietet - Nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit bioklimatischer Pergola - Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe - 5 Außenparkplätze - Ruhige Wohngegend - Nähe zu Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen Leben in Valleiry Idealerweise an der Schweizer Grenze gelegen, ist Valleiry eine besonders gefragte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Sie bezaubert mit ihrer grünen Umgebung, ihrem Dynamismus und ihrer unmittelbaren Nähe zu Genf, während sie gleichzeitig einen friedlichen Lebensraum bietet. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Sporteinrichtungen sowie einen Bahnhof und Verkehrsmittel, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern. Zwischen Natur, Praktikabilität und Erreichbarkeit stellt Valleiry eine ideale Wahl für Familien wie auch für grenznahe Berufstätige dar. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend, die Sie nicht verpassen sollten!

Keine Informationen verfügbar