Haus mit Oberflächenrecht in Chalais

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Villa in der Industriezone von Chalais wurde 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 105 m2. Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über einen begrünten Außenbereich, eine Garage und Außenparkplätze. Besonderheiten - Oberflächenrecht: Die Bourgeoisie de Chalais ist der aktuelle Eigentümer des Grundstücks Chalais / 5656 mit 2'821 m2, das ein separates und permanentes Oberflächenrecht Chalais / 5622 umfasst. In diesem Sinne hat die Bourgeoisie de Chalais dieses Grundstück immer in Form eines Oberflächenrechts (DSDP) zur Verfügung gestellt. Das betreffende Grundstück bei diesem Verkauf ist der Anteil der Gemeinschaftseigentümerschaft Chalais / 5622-3 mit 1'075 m2. Dieses Oberflächenrecht ermöglicht es dem Begünstigten, das Grundstück wie ein Eigentümer zu nutzen, für eine bestimmte Dauer bis zum 19.02.2035, gegen eine jährliche Pacht von CHF 1'537.00, die der Eigentümer der Villa zahlen muss. Der Verkauf für CHF 495'000.00 betrifft nur das Immobilienobjekt und nicht das Grundstück, das im Eigentum der Bourgeoisie de Chalais steht. Da das Jahr 2035 jedoch zu weit entfernt ist, muss die Verlängerung des DSDP bei seinem Ablauf mit den zuständigen Behörden über den monatlichen Mietpreis des Grundstücks verhandelt werden. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist Erstes Zimmer mit Einbauschränken Zweites Zimmer Drittes Zimmer mit Einbauschränken Dusche Keller: Garage PC-Unterstand Keller Werkstatt Außen: Rasen und Grünflächen Mehrere Außenparkplätze Geplante Arbeiten: Ersetzen der elektrischen Heizung; Überprüfen eines Konzepts zur Ersetzung der Fenster und Durchführung einer Außenisolierung.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung