Einzelhaus mit großem Potenzial im Herzen der Stadt

Auf einen Blick

Beschreibung

Seltenes Angebot! Entdecken Sie dieses ideal gelegene Einzelhaus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Geschäften und Schulen entfernt. Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Unabhängigkeit und Nähe verbindet. Das 1964 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.154 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², geräumige Räume und zahlreiche Stauräume. Die Gasheizung mit Radiatoren wurde vor etwa einer Dekade ersetzt, und die 2022 installierten Solarmodule gewährleisten eine bessere Energieeffizienz. Keine größeren Renovierungen sind erforderlich: Das Haus wurde perfekt gepflegt, und nur einige Modernisierungen können nach Ihren Vorlieben durchgeführt werden. Das Anwesen verfügt über 4 Außenparkplätze und eine Garage. Der geräumige Keller umfasst eine zweite Garage mit Rampe, ideal für Motorräder, Fahrräder oder Skier, sowie einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Mehrzweckraum. Eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang vervollständigt das Ensemble, perfekt für die Unterbringung von Familie, Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Im Obergeschoss finden Sie: Eine moderne, voll ausgestattete und funktionale Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin führt. Von dem Esszimmer aus lädt eine Terrasse ein, die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer mit Dusche. Höhepunkte: -Zentrale und ruhige Lage -Großes Grundstück mit Potenzial für Erweiterungen -Unabhängige Wohnung für Mieteinnahmen -Mehrere Parkplätze und Garage Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung