MONT-BLANC-REGION Vollständig renovierte Apartments in Sallanches

Auf einen Blick

Beschreibung

Sallanches Mont-Blanc-Tal Renovierte Wohnung Ideale Kapitalanlage, Ferienwohnung oder Erstkauf Preis 138'000.- Leerstehendes Objekt sofort verfügbar Mitten im Herzen des Mont-Blanc-Tals, in der charmanten Stadt Sallanches, ideal zwischen Genf, Italien und den prestigeträchtigsten Alpen-Skigebieten, entdecken Sie diese hervorragende, vollständig renovierte Wohnung, die Komfort, Modernität und Funktionalität vereint. Lagevorteile: Der lokale Wochenmarkt und alle notwendigen Einrichtungen (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Dienstleistungen) befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, ein großer Vorteil für den täglichen Bedarf oder die Vermietungsoptimierung. Eigenschaftsbeschreibung Wohnfläche: 29 m² Balkon: 2 m² Privater Keller (Abstellraum): 3 m² Ausrichtung: Vollwest (hell und sonnig, Sonnenuntergangsblick über die Berge. Hinweis: Dusche/WC ausgerichtet Nord-Ost, Schlafbereich ausgerichtet Süd-Ost) Bodenbelag: Hochwertiger Holzparkett in der gesamten Wohnung Badezimmer: Vollständig gefliest von Boden bis Decke für eine elegante Optik Smart-Home-Features: Vernetzte Hausautomatisierung mit Lichtsteuerung über Smartphone (Warm-Weiß-Anpassung + Vollfarboptionen im Schlafzimmer) Voll ausgestattete moderne Küche Kühlschrank Brandt-Keramikherd Moderner runder Waschbecken Dolce-Gusto-Kaffeemaschine Brandt-Geschirrspüler Premium-SMEG-Backofen Mikrowelle Elektrischer Zitruspresse & Mixer Integrierte Gewürzregal Komplettes Essgeschirr (x24) + Weingläser & Sektgläser Schlafzimmer 140x190 hochdichtes Memory-Foam-Doppelbett Integrierte Kopfteil-Technik: Einbaubare USB-C- und USB-B-Ladestecker Mobile offene Garderobe / Ankleide Schwebende Wandnische Wohnzimmer 150x200 hochwertiges Sofa-Bett TV-Gerät Bar / Vorratschrank Großer Premium-Teppich & Pouf (Polsterhocker) Badezimmer 4-Strahl-Mehrfachfunktion-Dusche (Regen- & Massageneffekte) Naturstein-Waschbecken Waschmaschine Designer-Transparent-Wandarmaturen Strategische Lage Mont-Blanc-Gebiet In Sallanches gelegen, genießt diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage mit schnellem und einfachem Zugang zu den besten Skigebieten der Region: Skigebiete, die in ca. 28 Minuten erreichbar sind: Chamonix-Mont-Blanc Megève Saint-Gervais-les-Bains Flaine Les Carroz / Plaine Joux Combloux Les Contamines-Montjoie Genf in der Nähe: Einfache Anreise zur Stadt und zum internationalen Flughafen Genf (~50 Minuten) Italien nur wenige Meilen entfernt Eine perfekte Lage für Kurzzeit-Ferienvermietungen (Airbnb), Touristenunterkünfte oder ein privates Alpenrefugium. Schlüssel-Investment-Highlights 8 Vollständig renoviert nach hohen Standards Leerstehendes Objekt sofort bereit für den Betrieb oder die Besiedlung Flexible Verkaufsoptionen: Verkauft voll möbliert oder leer, je nach Projekt Wöchentlicher Markt und lokale Geschäfte direkt vor der Haustür Hohe Vermietungspotenziale (saisonale Kurzzeit- oder Langzeitvermietung) Premium-Ausstattung und -Geräte (SMEG, Brandt, Smart-Beleuchtung) Privater Keller + Balkon inklusive Außergewöhnliche Nachmittags- und Abendhelligkeit (Westausrichtung mit Sonnenuntergangsblick)

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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