Montagnola: Villa mit 6 Räumen
6926 Montagnola
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Auf einen Blick
Beschreibung
Suchen Sie eine Luxusvilla in Collina d'Oro, die Exklusivität und atemberaubende Aussicht kombiniert? Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem renommierten Markt von Lugano. Entworfen vom berühmten Schweizer Architekten Luigi Nessi, interpretiert die Villa die organische Sprache von Frank Lloyd Wright neu und verschmilzt mit der umgebenden Natur, während sie einen spektakulären Blick auf den Luganersee bietet. Die Residenz erstreckt sich über eine wellenförmige Fläche mit dynamischen, versetzten Ebenen, die für Privatsphäre, Komfort und unvergleichliche natürliche Helligkeit in jedem Raum sorgen. Die Immobilie verfügt über eine makellose innere Aufteilung, die die Repräsentationsbereiche, die Schlafzimmer und die Entspannungsbereiche sorgfältig trennt. Erdgeschoss und private Wellnessbereich Der Haupteingang öffnet sich zu einem prächtigen, herrschaftlichen Atrium. Diese Ebene beherbergt einen privaten Wellnessbereich, ideal für den täglichen Entspannung, mit: Finnischer Sauna Fitnessraum/Palestra Umkleidekabine mit Garderobe und Dusche Erstes versetztes Level: der Schlafbereich Der Ruhebereich ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre Herrschaftssuite mit großzügigen Dimensionen, Bad en suite, Ankleide und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Verwandte, eines davon mit Zugang zur gleichen Panoramaterrasse. Zweites versetztes Level: das Herz des geselligen Lebens Die Bereiche für Geselligkeit und Familie zeichnen sich durch die Kontinuität zwischen Innen und Außen aus: Eßzimmer mit Kamin, verbunden mit einer schönen, überdachten Veranda mit Seeblick. Große, bewohnbare Küche mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachter Grillzone, ideal für Mahlzeiten im Freien. Drittes versetztes Level: der Wohn- und Arbeitsbereich Der höchste und intimste Teil der Villa ist für Entspannung und Smart Working konzipiert: Panoramawohnzimmer mit Fenstern zum Ceresio Gemütliches Zimmer mit zweitem Kamin Privates, abgelegenes Arbeitszimmer, ideal für maximale Konzentration Untergeschoss und technische Räume Das Halbgeschoss bietet große Diensträume und Unabhängigkeit für Gäste: Unabhängiges Gästezimmer mit privater Dusche Großer, vielseitiger Hobbyraum (nutzbar als Kino- oder Billardzimmer) Weinkeller, Waschküche und große Abstellräume Werkzeugraum mit Zugang zum Garten, Technikraum (Ölheizung) und separates Technikzimmer für den Außenpool. Einzigartiges Erweiterungspotenzial Was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition in Collina d'Oro macht, ist die Möglichkeit, sie um etwa 300 m² zu erweitern. Die Grundstücksfläche ermöglicht die Erneuerung von Projekten, um die Villa zu personalisieren oder weiter zu vergrößern.
