NEUBAU IN CADEMPINO - LETZTE 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

A Cadempino, in einer neuen Residenz, bieten wir die letzten zwei verfügbaren Wohnungen zum Kauf als ZWEITWOHNSITZ an. Beide sind 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten. Die Grösse der Wohnungen ist ideal für einen Zweitwohnsitz: komfortable, funktionale und pflegeleichte Räume. Die Residenz mit nur 6 Wohneinheiten bietet im Vergleich zu grossen Wohnanlagen eine intimere und privatere Atmosphäre und eignet sich daher besonders gut für Ihre Aufenthalte im Tessin. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn A2, ist alles schnell erreichbar, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Waschküche und einen Keller. Beide Einheiten bieten zudem den Vorteil eines privaten Gartens, eines eigenen Aussenbereichs, den Sie während Ihrer Aufenthalte im Tessin geniessen können. Die Residenz wird nach hohen Baustandards mit hochwertigen Materialien und Ausführungen realisiert und verfügt über eine CECE-Plus-Energiezertifizierung, nachhaltige Technologien sowie eine Vorbereitung für Domotik. Diese bietet insbesondere bei einem Zweitwohnsitz einen interessanten Vorteil, da sich verschiedene Funktionen der Wohnung auch während Ihrer Abwesenheit praktisch verwalten lassen. NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR Wohnung 1 Erdgeschoss mit privatem Garten Preis: CHF 750'000. SUL: 84 m² Terrasse: 12.50 m² Privater Garten: 34 m² ___________________________________________ Wohnung 2 Erdgeschoss mit privatem Garten Preis: CHF 804'000. SUL: 81 m² Terrasse: 25 m² Privater Garten: 51 m² Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000., nicht im Verkaufspreis enthalten. Voraussichtliche Übergabe: Oktober 2026. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die beiden Wohnungen persönlich direkt vor Ort und beantworten Ihre Fragen zum Erwerb als Zweitwohnsitz. Hinweis: Die Bilder der möblierten Räume sind Renderings und dienen ausschliesslich zu Illustrationszwecken. Ansprechperson: Silvia Tita Real Estate Advisor +41 76 712 30 40