Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Bioggio mit überdachtem Portikus von 21.70 m² – CECE A, nahe Lugano
Via al Chioso 8, 6934 Bioggio
Zuletzt geprüft vor 8 Stunden 23 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Bioggio, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage nahe Lugano, bieten wir direkt vom Bauunternehmer eine neue 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an. Die Wohnung bietet 124,10 m² Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einen großen überdachten Portikus von 21,70 m², ideal als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers. Die Residenz, derzeit im Bau mit geplanter Fertigstellung am 30.09.2026, zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, personalisierbare Ausstattung und die Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz aus. Innenraumverteilung Die Wohnung besteht aus: Eingang Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer 2 Einzelzimmer 2 Badezimmer Waschküche überdachter Portikus private Keller von 8,05 m² Komfort und Energieeffizienz Die Konstruktion ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Wohnkomfort. Die Residenz verfügt über: Energieeffizienzklasse CECE A Photovoltaikanlage von 12,8 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und -kühlung Entfeuchtungsanlage hochleistungsfähige Wärmedämmung belüftete Fassade Aufzug Ausstattung und Ausstattungsmerkmale Die Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausstattung, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung große Schiebetüren aus dem Boden/Wand Glasgeländer moderne Küche mit Geräten personalisierbare Ausstattung Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung Parkplätze und Zubehör Der private Keller ist im Preis inbegriffen. Es sind auch 2 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000 pro Stück verfügbar. Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des besonders vorteilhaften Steuermultiplikators der Gemeinde Bioggio.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023
