Wohnung 4.5 mit großem Portikus - Neubau

Auf einen Blick

Beschreibung

WOHNUNG 4.5 IM ERSTEN STOCK MIT GROßEM PORTIKUS In einer eleganten Konstruktion befindet sich diese Wohnung mit 4.5 Zimmern , im ersten Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Bioggio (Via al Chioso 8), und zeichnet sich durch ihre große Wohnzone mit großer Schiebetür aus, die auf einen großen überdachten Portikus führt: der ideale Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen. Die Lage ist besonders privilegiert: sonnig, ruhig und mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bank, Post und FLP-Haltestelle). MERKMALE DER WOHNUNG Wohnung 4.5 im ersten Stock (Rif: PP5) Wohnung 127,70 m² Portikus 12,60 m² Keller 16,30 m² Verkaufsfläche 138,60 m² Preis 980'000,00 CHF INNENRAUM-VERTEILUNG: Eingang mit Waschküche 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 2 große Schlafzimmer 2 Badezimmer Großes Wohnzimmer mit offener Küche Direkter Zugang zum Portikus durch Schiebetür WOHNBESONDHEITEN UND ENERGIENEFFIZIENZ Die Konstruktion ist darauf ausgerichtet, hohe Qualitätsstandards und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten: Energieklasse CECE A Photovoltaikanlage 12,8 kW (Minergie-Standard) Luft-Wasser-Wärmepumpe Bodenheizung und -kühlung Entfeuchtungsanlage Wärmedämmung mit hoher Leistung Belüftete Fassade AUSBAU UND AUSSTATTUNG Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Große Schiebetüren mit Boden- und Wandanschluss Glasgeländer Moderne Küche mit Geräten Personalisierbare Ausbaustile Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung Aufzug ZUBEHÖR Private Kellerabteilung inklusive 2 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 50’000.- pro Stück EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT Als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition geeignet, auch dank des günstigen steuerlichen Multiplikators im Kanton Tessin. Direkt vom Bauunternehmer Giteco Sagl, Generalunternehmer, 091 235 90 62 - info@giteco.ch für weitere Informationen ohne Verpflichtung Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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