Willkommen in unserem modernen 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ligornetto

Auf einen Blick

Beschreibung

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, umgeben von der Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km von der Autobahnauffahrt nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellung sind. Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder beim Besuch der Immobilie. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt. Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerabteils und des Gartens, der exklusiv genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m². Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich. Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Esszone und das Wohnzimmer hinausgeht, von der aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das Angebot beträgt CHF 845'000, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP). Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellerräumen. Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine hübsche Terrasse zugreift, 1 WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad. Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 für jede Wohnung. 2 Parkplätze in der Garage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, für CHF 35'000 pro Stück. Im letzten Stock befindet sich ein großes Penthouse (PPP 5) mit 158 m² Wohnfläche, das direkt mit dem Lift vom Garage-Erdgeschoss aus zugänglich ist, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC. Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist. Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen beträgt die kommerzielle Fläche 199 m². Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind für CHF 35'000 pro Stück erhältlich. Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen. Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Terminvereinbarung. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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