Einzigartige Gelegenheit in Lugano Pregassona
Via alle Fontane , 6963 Pregassona
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’600’000.–
- Preis / m²
- CHF 4’103.–
- 1
- Zimmer
- 390 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Etagen
- 3
- Wohnungen
- 6
- Einkauf
- 550 m
- Autobahn
- 2'400 m
- Oberstufe
- 850 m
- Kindergarten
- 450 m
- Primarschule
- 120 m
- ÖV
- 60 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Im charakteristischen Kern von Pregassona, in sonniger und ruhiger Lage, aber sehr gut bedient dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine hübsche Renteneinnahmen bringende Liegenschaft an, die vollständig renoviert wurde und aus 6 hellen Wohnungen besteht, die alle vermietet sind. Dies ist eine interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der hohen Rendite und der strategischen Lage der Gegend. Das Gebäude erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen und ist wie folgt strukturiert: - Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse, sowie der Raum für die technischen Einrichtungen und die Waschküche - Erster und zweiter Stock: 1 großes Einzimmerapartment und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon - Dritter Stock: 1 charmantes Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Mietvertrag mit der Gemeinde abgeschlossen werden kann. Dies ist eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einer soliden und sicheren Investition in einer strategischen und sehr begehrten Lage suchen, die heute Stabilität und eine kontinuierliche Wertsteigerung über die Zeit hinweg garantiert. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Lage & Umgebung
CHF 1’600’000.–
6963 Pregassona
