Palazzo mit Wohn- und Gewerbeeinkommen in Maslianico

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer reservierten und strategischen Position bieten wir den Verkauf einer gesamten, unabhängigen Palazzina an, die aus mehreren Einheiten besteht, ideal sowohl als Investition mit Einkommen als auch als gemischte Wohn- und Gewerbelösung. Das Eigentum, das sorgfältig gepflegt wird, ist in einem excellenten Zustand und bietet Privatsphäre, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen liegt. Im ERDGESCHOSS befindet sich ein großzügiger Gewerberaum von etwa 470 m², der derzeit vermietet ist und über eine gute Sichtbarkeit und Funktionalität verfügt. Die Einheit wird durch eine Außenfläche mit Terrasse und reservierten Parkplätzen vervollständigt, was sie besonders für etablierte Unternehmen interessant macht. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich eine Wohnung von etwa 150 m², die durch großzügige und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer großen, bewohnbaren Terrasse verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne im Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei Badezimmer vervollständigen das Geschoss. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen von etwa 75 m² each, die derzeit als Ferienhaus genutzt und bereits als Einkommensquelle genutzt werden, darunter: - Die erste mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. - Die zweite mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Badezimmern, was sie ideal für Familien oder kurzfristige Vermietungen der höheren Preisklasse macht. Das Eigentum wird weiterhin durch einen privaten Garten von etwa 300 m² aufgewertet, der perfekt als Entspannungsbereich oder Grünfläche für die Wohnungen geeignet ist. Die Lösung wird vervollständigt durch: Doppelgarage; Zwei Parkplätze im Innenhof; Drei Parkplätze, die der Gewerbeeinheit vorbehalten sind; All dies für 115'000 CHF insgesamt, exklusive der angegebenen Preise. Einzigartige Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges Immobilienobjekt mit mehreren Einkommensquellen suchen, in einer reservierten und gut angebundenen Umgebung. Ideal für Investoren, Unternehmer oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeit in einem einzigen, wertvollen Eigentum vereinen möchten. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/17102

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung