Bauparzelle in Gluringen - Ihr Traumhaus in den Alpen!

Auf einen Blick

Beschreibung

Suchen Sie einen idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Diese einzigartige Bauparzelle in Gluringen (Wallis) bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die Errichtung einer neuen Zweitwohnung ist nicht gestattet, da die Gemeinde Goms bereits einen Anteil an Zweitwohnungen von über 20 % hat. Allerdings können neue Erstwohnsitze problemlos realisiert werden, für den persönlichen Bedarf oder für Dauermieter. Die Bauparzelle in Gluringen profitiert von einer besonders attraktiven Lage. Da keine anderen Bauprojekte in der Umgebung realisiert werden können, bleibt die unverbaubare Aussicht erhalten. Darüber hinaus handelt es sich um die letzte verfügbare Bauparzelle in der Region, was ihre Exklusivität noch verstärkt. Privilegierte Lage - Mitten in den Alpen, umgeben von unberührter Natur. Sonnige Ausrichtung - Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und eine unverbaubare Aussicht. Ruhige Umgebung - Ideal für Naturliebhaber oder eine Zweitwohnung. Gute Erreichbarkeit - Gut gelegen im Goms, mit guten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen. Attraktive Investitionsmöglichkeit für neue Erstwohnsitze - Steigende Nachfrage nach Immobilien im Wallis, ideale Wertperspektive. Die Parzelle liegt in der Dorfzone D. Nutzungsart: Diese Zone umfasst das Dorfzentrum. Sie ist für die Erhaltung und den Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden bestimmt, wobei der typische Charakter des Dorfes erhalten bleiben soll. Bauweise: Offen Anzahl der Stockwerke: Entsprechend den bestehenden oder umliegenden Gebäuden, mit maximal 3 vollständigen Stockwerken. Gebäudehöhe: Entsprechend den bestehenden oder umliegenden Gebäuden, aber begrenzt auf 12,50 m. Abstand zu den Grenzen: 1/3 der Gebäudehöhe, aber mindestens 3,00 m. Gebäudelänge: Dachfirst max. 11,00 m, Ortgang max. 12,00 m. Flächendichte: Es gibt keine in der Dorfzone D. Die Höhe, der Abstand und die Länge müssen eingehalten werden. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und werden Sie Eigentümer einer Bauparzelle in einem der schönsten Orte der Schweiz! Gluringen, Schweiz Gluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Erholung und Sportaktivitäten. Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu erkunden. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Alpinski, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten direkt vor der Haustür. Trotz seiner bescheidenen Größe verfügt Gluringen über mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die täglichen Bedürfnisse sind ebenfalls abgedeckt: Geschäfte wie die Bio-Käseklinik des Goms bieten frische Milchprodukte und regionale Spezialitäten, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.

Lage & Umgebung

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