Südorientierung und Blick auf den Genfersee

Auf einen Blick

Beschreibung

Für alle Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81. Verfügbar sofort ! Es gibt Orte, die sofort das Verlangen wecken, sich dort niederzulassen. Épalinges gehört dazu. Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bietet dieses preserved Dorf eine seltene Lebensumgebung: die Luft ist frischer, Grünflächen sind allgegenwärtig, und dennoch bleibt die Dynamik der Stadt greifbar. Ein wahrer Frischluftschub, ohne sich von dem Wesentlichen zu entfernen. In diesem Rahmen ist das Programm Coeur du Village angesiedelt, eine Wohnanlage von hohem Standard und zeitgenössisch in Holz, die eine starke Identität pflegt: warme Architektur, Solardach, sorgfältig gestaltete Außenräume. Und für die, die das "Vie de quartier" mögen, beherbergt die Wohnanlage sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny - der ideale Ort, um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen oder am Ende des Tages mit einem Glas bei den Nachbarn zu verbringen. Ein wahrer Vorteil, der selten in einer Wohnanlage dieser Größe gefunden wird. Die Wohnung selbst, im ersten Stock gelegen, atmet Serenität. Schon beim Eingang verteilt ein Vestibül die Räume, die für den Alltag gedacht sind: ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, die als Büro dienen können, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Und natürlich eine voll ausgestattete offene Küche - ein wahrer Genuss, um zu kochen und zu empfangen. Doch die wahre Signatur dieser Unterkunft ist ihr Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Schiebetüren, die sich buchstäblich öffnen, um auf einen schönen Südbalkon mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Genfersee zu führen. Man kann sich leicht vorstellen, hier einen Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, ein Abendessen mit Freunden an sommerlichen Abenden oder einfach einen Moment der Ruhe inmitten der umliegenden Grünflächen zu verbringen. Ein Objekt, das alle Kriterien für diejenigen erfüllt, die ein Qualitäts-Wohneigentum in der Nähe der Natur suchen, ohne auf den Komfort eines neuen, gut durchdachten Wohnraums zu verzichten. Hauptmerkmale: - Großer Balkon mit Abstellraum - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - Zwei Zimmer, die als Büro dienen können - Voll ausgestattete offene Küche - Helles Wohnzimmer, Schiebetüren - Badezimmer mit Dusche und WC Die Nettomiete: CHF 4'035.00 Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 335.00 Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 Für alle Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81. Im Falle eines Interesses senden Sie uns bitte Ihr vollständiges Dossier per E-Mail an info@immocloudsarl.ch, das Folgendes enthält: - Eine Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels - Eine Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister, das nicht älter als drei Monate ist - Die drei letzten Lohnabrechnungen Nur vollständige Dossiers werden bearbeitet. Dylan Hirschi Co-Gründer & Partner 079 527 18 81 dylan.hirschi@immocloudsarl.ch immocloudsarl.ch

Alle Merkmale

Lage & Umgebung