- Pour investisseurs - Espaces administratifs et commerciaux polyvalents

Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes : - Culture - Bien-être - Commerce / services - Second œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit: - 5 objets locatifs, tous loués - un espace commun - Finitions: séparations simples - Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge - 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif Situation locative au 28.02.2026: - 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net - 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net - 1 place de parking vacante - 69 m² de communs (circulation et WC) Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à : - un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels; - un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.