- Pour investisseurs - Espaces administratifs polyvalents

Ces locaux sont situés au deuxième étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes : - Culture - Bien-être - Commerce / service - Second œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit: - Actuellement divisé en plusieurs objets locatifs (3 sont loués) et un espace commun - Finitions: séparations simples / brutes - Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge - 14 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif Situation locative au 15.06.2026 - 317 m² loués pour CHF 50'604.- de revenu annuel net encaissé - 492 m² vacants de réserve locative - 7 places de parking louées pour CHF 7'200.- de revenu annuel net encaissé - 58 m² de communs Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à : - un usager désirant s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes; - un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.