REDDITO 5% - STABILE RINNOVATO MIT 3 APPARTAMENTEN IN LUMINO

Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² errichtet und 2023 vollständig innen renoviert, in einer ruhigen und gut abgeschirmten Gegend der Gemeinde Lumino gelegen. Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind: Im ERDGESCHOSS befindet sich das erste Apartment mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche. Wenn man schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigt, erreicht man das letzte Apartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock. Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte. Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte sind 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten mit dem Auto von der Station und dem Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt ist. Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/6581 Vermietet für 2450 CHF/Monat