Baugrundstück mit Seeblick und privatem Zugang - exklusive Lage am Luganersee

In una posizione privilegiata e soleggiata, a soli 1 km dal Golf Club e 1,5 km dalle rive del Lago di Lugano, si trova questo magnifico terreno edificabile. Il contesto residenziale è tranquillo e di alto livello, perfetto per chi desidera realizzare una villa moderna o una residenza familiare di prestigio immersa nella natura. Laccesso avviene tramite strada privata, garantendo massima privacy e comfort. Il terreno ha una superficie complessiva di 849 m², con la possibilità di acquistare una porzione inferiore a partire da 600 m², secondo le proprie necessità. La zona è classificata R2 con indice di sfruttamento 0.5, permettendo la costruzione fino a 424,5 m² abitabili su due livelli. Grazie alla sua esposizione solare e alla vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, questa proprietà rappresenta unopportunità unica nel cuore del Luganese. Questa offerta properti si contraddistingue per: " Vista lago e panorama aperto " Posizione soleggiata e tranquilla " Accesso privato e grande privacy " Zona residenziale di alta qualità " Prossimità a golf, lago e servizi principali " Possibilità di acquistare porzione di terreno " Indice di sfruttamento 0.5 (zona R2) " Ideale per villa moderna o residenza di prestigio " Contesto esclusivo nel Luganese " Opportunità rara per costruire la casa dei propri sogni Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!