RENOWIERT, GROßE TERRASSE UND PRÄCHTIGE AUSBLICK
Via Tavernola , 6949 Comano
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 2 Tage am Markt
Miete
CHF 2’150.–/Mt.
- Nettomiete
- CHF 1’800.–
- Nebenkosten
- CHF 350.–
- 3.5
- Zimmer
- 132 m²
- Wohnfläche
- 1
- Etage
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 1970
- Raumhöhe
- 240 m
- Etagen
- 2
- Wohnungen
- 3
- Einkauf
- 750 m
- Autobahn
- 4'000 m
- Oberstufe
- 1'800 m
- Kindergarten
- 520 m
- Primarschule
- 550 m
- ÖV
- 250 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
In Comano, einem der exklusivsten und begehrtesten Orte im Luganese, der für seine Ruhe, die hervorragende Sonnenausrichtung und die hohe Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines in den 70er Jahren erbauten und gut gepflegten Hauses mit nur drei Wohneinheiten zur Miete an. Die Wohnung, die 2025 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, die durch moderne Ausstattung und eine besonders funktionale Raumaufteilung gewertet werden. Der Eingang führt zum gemütlichen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern besteht, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkten Zugang zur geräumigen Terrasse bieten, die ideal für angenehme Momente im Freien ist. Das Holzfeuer im Kamin macht die Atmosphäre noch gemütlicher und raffinierter. Die moderne, komplett erneuerte und funktionale Küche ist zum Essbereich hin offen, was einen perfekten Raum für den täglichen Lebensablauf schafft. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, beide hell und gut belüftet. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, WC und Bidet und ein zweites als Badezimmer/Waschküche genutztes Zimmer, vervollständigen die Wohnung. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Heizkörpern gewährleistet. Der Kamin ist ein angenehmes Zubehör, ideal, um den Wohnkomfort während der Wintermonate zu erhöhen. Auf Anfrage steht ein praktischer Außenparkplatz zur Verfügung. Hier sind die Informationen zu den Vertragsbedingungen: Der Mietzins beträgt 1’800 CHF monatlich. Die Nebenkosten betragen 250 CHF monatlich (mit Abrechnung). Der Außenparkplatz kostet 100 CHF monatlich. Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten. RC ist obligatorisch. Katzen sind willkommen. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verzichten zu müssen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
Lage & Umgebung
CHF 2’150.–/Mt.
6949 Comano
