Einfaches, unabhängiges Rustico mit 2'000 m² Grundstück, etwa 20 Minuten von Gor entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

Im malerischen Kontext des Valle di Gorduno, auf dem Gebiet der Gemeinde Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes, völlig unabhängiges Rustico an, ideal als zweite Wohnstätte für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen. Das Anwesen befindet sich in einer panoramischen und sonnigen Lage, etwa 20 Minuten über Gorduno, umgeben von Grünflächen und Wäldern. Das Rustico ist in einem großen, völlig umzäunten Grundstück von etwa 2'000 m² eingebettet, mit einem großen Eingangstor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Verteilung des Hauses Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Erdgeschoss Wohnzimmer mit Holzofen Küche Charakteristischer grottino ticinese, ideal für gesellige Momente Badezimmer mit Dusche Erster Stock Zwei Schlafzimmer mit typischer Atmosphäre eines Berghauses Ebene -1 Technikraum Wasservorrat von 5'000 Litern, essentiell während des Winterhalbjahrs Es gibt auch einen natürlichen Weinkeller, perfekt zum Lagern von Wein und lokalen Produkten. Anlagen und Autonomie Das Haus ist darauf ausgelegt, fast völlig autark zu sein, ideal für diejenigen, die ein echtes Bergbauernhof-Erlebnis suchen. Das Anwesen verfügt über: 8 Photovoltaikpanele (ca. 1'800 W) 8 Akkumulatoren Heizung durch Holzofen Zusätzliche Gasheizungen Gas-Boiler für Warmwasser Wassertank mit 5'000 Litern Während des Winterhalbjahrs (von Mitte November bis Mitte März) wird das Wassernetz abgestellt, um ein Einfrieren zu vermeiden, aber das Haus bleibt dank des internen Wasservorrats perfekt nutzbar. Außenbereiche und Grundstück Das Anwesen bietet mehrere Außenbereiche, um die Natur zu genießen: Steinterrasse mit Grillkamin Außenessbereich Grundstück von etwa 2'000 m², völlig umzäunt Privatwald, der zum Anwesen gehört, ideal für die Holzproduktion Zwei Scheunen/Lager für die Holzlagerung Dieses Anwesen ist perfekt als Ferienhaus oder zweite Wohnstätte, für diejenigen, die ein authentisches Rustico in der Natur suchen, aber dennoch in kurzer Entfernung zur Stadt Bellinzona bleiben möchten. Ein idealer Ort, um Wochenenden und Entspannungsmomente fern vom Trubel zu verbringen, umgeben von natürlichen Landschaften und Stille. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer im Inserat

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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