Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.
6828 Balerna
Zuletzt geprüft vor 23 Stunden 2 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Balerna bieten wir zum Verkauf eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen. Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit mehr Weite zu leben. Der offene Blick wird durch die Position im sechsten Stock noch weiter aufgewertet, was eine angenehme Empfindung von Atem und Tiefe verleiht. Der Ess- und Wohnbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden sollen. Die separate und teilweise bewohnbare Küche ermöglicht eine praktische und geordnete Haushaltsführung, wobei der Arbeitsbereich klar von der Wohnzone getrennt wird. Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der großzügigen Zimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, das Raumgefühl und die Kontinuität mit dem Außenbereich zu verstärken. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, unterstützt durch gute Holzinnen- und PVC-Außentüren mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen im Wohnbereich. Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Hinweis: Diese Immobilie eignet sich auch als Renteneinkunft aufgrund der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, was das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht. Die Wohnung besteht aus einer großen Ess- und Wohnzone mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten, teilweise bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne. Ein internes Parken in einem privaten Box, bequem im Verkaufspreis enthalten, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!
