Sonniges Einfamilienhaus mit Garten & Waldstück in Turtmann

Auf einen Blick

Beschreibung

DAS LEBENSGEFÜHL Stellen Sie sich vor: Samstagmorgen, Kaffee im Garten, das Rhonetal breitet sich vor Ihnen aus, die Walliser Alpen leuchten im Morgenlicht. Kein Stau, kein Lärm - nur Bergluft, Ruhe und das Gefühl, angekommen zu sein. Genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Turtmann-Unterems. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist - sondern ein Lebensgefühl. Ein seltenes Gut - als Zweitwohnsitz gestattet. GROSSZÜGIG - AUF DREI ETAGEN. Untergeschoss: Geräumiger Weinkeller sowie grosszügiger Lagerkeller (70m²) - ideal für Ski, Fahrräder oder einen eigenen Bastelraum Erdgeschoss Grosse Garage (30m²), B Büro/Fitnessraum (8m²), Waschküche/Allzweckraum (10m²), separates WC. Direkte Einfahrt vom Aussenbereich. Praktisch und grosszügig. 1. Obergeschoss Das Herzstück: Wohnzimmer (15m²), Esszimmer mit Weitsicht auf das Rhonetal, vollausgestattete Küche (9m²), Schlafzimmer (15m²) , separate Dusche/WC lässt Spielraum zum erneuern und ein Balkon (6m²) 2. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer (10m² + 10m²) mit Potenzial zur Neugestaltung dank dem grosszügiger Abstellraum (17m²), Vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Rückzugsort und Ruhepol für die ganze Familie. ENERGETISCH AUF MODERNEM STAND HolzMetall-Fenster mit Metall-Fensterläden sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Stille. Der Viessmann Brennwertkessel - eine der effizientesten Heizungen auf dem Markt - ist gewartet und läuft problemlos für die nächsten 20 Jahre. Sie ziehen ein und geniessen - ohne Baustelle, ohne Sorgen. IHR GARTEN. IHRE SOMMERLAUBE. IHR WALLIS. Vor dem Haus lädt ein gepflegter Garten (96m²) zum Verweilen ein. Ob Familienfrühstück im Grünen, Grillabend mit Freunden oder einfach Stille geniessen - hier hat das Leben Platz. Am Haus wurden laufend Erneuerungen getätigt - solide Bausubstanz mit Gestaltungspotenzial. Zum Objekt gehört zusätzlich ein eigenes Waldstück - eine seltene Ergänzung mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit. TURTMANN-UNTEREMS UMGEBUNG Turtmann überzeugt mit tiefer Steuerbelastung (12.7%), gewachsener Dorfgemeinschaft und allem was der Alltag braucht - direkt vor der Haustür. Das Turtmanntal gilt als eine der ursprünglichsten Landschaften der Schweiz. Von Turtmann aus öffnet sich eine Welt, die Naturliebhaber, Wanderer und Familien gleichermassen begeistert - und das zu jeder Jahreszeit. ECKDATEN Kaufpreis CHF 689'000 Objektart Einfamilienhaus, freistehend Etagen :Untergeschoss, EG, 1.OG, 2.OG Zimmer 6 Nettowohnfläche 171m² Grundstück 304m² Keller 70m² (Untergeschoss) Garten 96m² Balkon 7m² mit Bergsicht Garage 30m² (EG) Badezimmer Bad mit Wanne (2.OG) + Dusche/WC (1.OG) + Gäste-WC (EG) Heizung Viessmann Brennwertkessel hocheffizient, gewartet Fenster Holz-Metall 3-fach Verglasung mit Metall-Fensterläden Zweitwohnsitz Bewilligt Baujahr 1959 / Renovation: 1987, 2010, 2012, 2021 Ausstattung Waschmaschine, Tumbler, Glasfaseranschluss inklusive Nebenkosten: CHF 2'500 / Jahr Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Zusätzliches Waldgrundstück: 2'473m²

Alle Merkmale

Lage & Umgebung