Sonniges Einfamilienhaus mit Garten & Waldstück in Turtmann

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen an der Kirchstrasse 9 in Turtmann! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, zuletzt renoviert im Jahr 2021, überzeugt mit seinem charmanten Erscheinungsbild und einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Stockwerken und einem Untergeschoss. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 171 m² auf einem Grundstück von 304 m² bietet dieses Haus grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Das Lebensgefühl Stellen Sie sich vor: Samstagmorgen, Kaffee im Garten, das Rhonetal breitet sich vor Ihnen aus, die Walliser Alpen leuchten im Morgenlicht. Kein Stau, kein Lärm - nur Bergluft, Ruhe und das Gefühl, angekommen zu sein. Genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Turtmann-Unterems. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist - sondern ein Lebensgefühl. Ein seltenes Gut - als Zweitwohnsitz gestattet. Grosszügig - auf drei Etagen Untergeschoss: Geräumiger Weinkeller sowie grosszügiger Lagerkeller (70m²) - ideal für Ski, Fahrräder oder einen eigenen Bastelraum Erdgeschoss Grosse Garage (30m²), Büro/Fitnessraum (8m²), Allzweckraum/Waschküche (10m²), separates WC. Direkte Einfahrt vom Aussenbereich. Praktisch und grosszügig. 1. Obergeschoss Das Herzstück: Wohnzimmer (15m²), Esszimmer mit Weitsicht auf das Rhonetal, vollausgestattete Küche (9m²), Schlafzimmer (15m²) mit separatem Dusche/WC. Balkon (6m²) 2. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer (10m² + 10m²), grosszügiger Abstellraum (17m²), Vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Rückzugsort und Ruhepol für die ganze Familie. Energetisch auf modernem Stand HolzMetall Fenster mit Metall-Fensterläden sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Stille. Der Viessmann Brennwertkessel - eine der effizientesten Heizungen auf dem Markt - ist gewartet und läuft problemlos für die nächsten 20 Jahre. Sie ziehen ein und geniessen - ohne Baustelle, ohne Sorgen. Ihr Garten. Ihre Sommerlaube. Ihr Wallis. Vor dem Haus lädt ein gepflegter Garten (96m²) zum Verweilen ein. Ob Familienfrühstück im Grünen, Grillabend mit Freunden oder einfach Stille geniessen - hier hat das Leben Platz. Am Haus wurden laufend Erneuerungen getätigt - solide Bausubstanz mit Gestaltungspotenzial. Zum Objekt gehört zusätzlich ein eigenes Waldstück - eine seltene Ergänzung mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit. Turtmann-Unterems Umgebung Turtmann überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit gewachsener Dorfgemeinschaft und allem was der Alltag braucht - direkt vor der Haustür. Das Turtmanntal gilt als eine der ursprünglichsten Landschaften der Schweiz. Von Turtmann aus öffnet sich eine Welt, die Naturliebhaber, Wanderer und Familien gleichermassen begeistert - und das zu jeder Jahreszeit. Eckdaten Kaufpreis: CHF 689'000 Objektart: Einfamilienhaus, freistehend Etagen: Untergeschoss, EG, 1.OG, 2.OG Zimmer: 6 Nettowohnfläche: 171m² Grundstück: 304m² Keller / Weinkeller: 70m² (Untergeschoss) Garten: 96m² Balkon: 7m² Garage: 30m² (EG) Badezimmer: Bad mit Wanne (2.OG) + Dusche/WC (1.OG) + Gäste-WC (EG) Heizung: Viessmann Brennwertkessel hocheffizient, gewartet Fenster: Holz-Metall 3-fach Verglasung mit Metall-Fensterläden Zweitwohnsitz: Bewilligt Baujahr / Renovation: 1959 / 2021 Ausstattung: Waschmaschine, Tumbler, Glasfaseranschluss inklusive Nebenkosten: CHF 2'500 / Jahr Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Zusätzliches Waldgrundstück: 2'473m² Die Lage ist ruhig - sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenschein. Ein seltenes Angebot im Wallis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung