Geräumige neue Villa mit 4,5 Zimmern

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 4,5 pièces , situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m². Die Villa B ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schränken 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m² und einem Vorratsraum 1 Gästetoilette 1 Abstellraum Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer von 29 m² mit angrenzendem Badezimmer (WC, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer 2 schöne Schlafzimmer von 12 m² 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m² Keller: 1 Technikraum 1 Abstellkeller 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, eine große überdachte Autoabstellfläche und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw. Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für dieses Projekt zu vereinbaren. ------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, bekannt für seinen einer der schönsten „wilden“ Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein bevorzugter Ort für Erholungssuchende, die die Natur und die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees genießen möchten. Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatkirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival „Estivale Open Air“, das Theater L’Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (5 Minuten von der Ausfahrt entfernt), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

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