GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG - PROJEKT 7 WOHNUNGEN

Auf einen Blick

Beschreibung

Opportunité rare pour promoteur ou investisseur : terrain avec bâtiment existant offrant un important potentiel de transformation permettant la création de 7 logements avec stationnements. Le projet étudié prévoit la réhabilitation du bâtiment rural existant et l'aménagement de plusieurs appartements modernes, répondant aux standards énergétiques actuels. Potentiel du projet Création d'environ 7 appartements Possibilité de balcons, terrasses et jardins 7 places de parc intérieures 4 places de parc extérieures Possibilité d'intégrer locaux commerciaux Rénovation selon standard énergétique Minergie Chauffage PAC air-eau Panneaux solaires Isolation périphérique complète Rendement estimatif selon l'étude financière réalisée : Revenus locatifs estimés : env. 180 000 CHF/an Rendement potentiel : env. 5,5 % Atouts du bien : Situation dans le canton de Vaud Environnement calme et résidentiel Volume bâti existant permettant une valorisation importante Forte demande locative dans la région Idéal pour Promoteur souhaitant développer un petit immeuble et recherchant un rendement stable avec un projet de restructuration patrimoniale Dossier complet avec prévisionnel, plans et étude de rendement disponible sur demande. Opportunité très rare sur le marché. A disposition pour plus d'informations et/ou une visite. Rudolf PRADIE [voir coordonnées de contact](#contact) Visite: Rudolf Pradié

Lage & Umgebung