Sonniges Bauland in ruhiger Lage in Arbedo
Via alle Cascine 7, 6517 Arbedo
Zuletzt geprüft vor 16 Stunden 50 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Arbedo (TI), in einer ruhigen und lärmbefreiten Wohngegend, bieten wir ein ebenerdiges Bauland von 910 m² an, das sehr sonnig ist und eine offene Aussicht auf die Berge bietet. Einfacher Zugang und klare Parameter: ideal für eine große Villa mit großem Garten und Swimmingpool oder für zwei Einfamilienhäuser. Lage : in der Nähe der Via alle Cascine; ruhiges Viertel, ohne Lärmbelästigung; optimale Sonnenausrichtung; verfügbar ab sofort . Größe und Potenzial : Grundstücksfläche 910 m²; SUL-Potenzial ca. 548 m² . Städtebauliche Parameter (RSE 8.5) : maximale Höhe 8,50 m; Ausnutzungsindex 0,60; Besetzungsindex 30%; Abstände zu den Grenzen 3,00 m (4,00 m zu den Straßen); Grünfläche entspricht 1/3 der verbleibenden Fläche. Verbindungen und Dienstleistungen : Bahnhof Castione-Arbedo ca. 1,1 km (TILO S10/S20); Anschluss A2/A13 Arbedo ca. 0,5 km; Bellinzona 3 km; Schulen und Geschäfte leicht erreichbar. Vorteile : sonnige und ruhige Umgebung, Bergblick, ebenerdiger Zugang. Preis : angegeben als Kosten pro m². Eine seltene Gelegenheit in Arbedo, um ein Qualitätsprojekt in strategischer Lage zwischen Natur und Mobilität des Sopraceneri zu realisieren.
Lage & Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Lage & Umgebung
- Bus Via Orbello 335 m
- Bus Rotondello 347 m
- Bus Polveriera 420 m
- Bus Polveriera 429 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023
