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Via Pizzuolo , 6862 Rancate
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 990’000.–
- Preis / m²
- CHF 4’195.–
- 5.5
- Zimmer
- 236 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Etagen
- 3
- Wohnungen
- 1
- Einkauf
- 1'200 m
- Autobahn
- 400 m
- Oberstufe
- 1'600 m
- Kindergarten
- 750 m
- Primarschule
- 800 m
- ÖV
- 600 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa in neuer Bauweise, die sofort bezugsfertig ist. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sorgfältig wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige, ausgestattete Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie ein Fensterbadezimmer; wenn man in die erste Etage steigt, findet man ein prächtiges Schlafzimmer mit einer großen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Vestibül, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, eine Turnhalle oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller. Ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, die zum Preis von 30'000 CHF zum Verkaufspreis hinzukommen, vervollständigen das Anwesen. Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen und Thermostaten in jedem Raum, die die Temperaturregelung ermöglichen, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert. GESAMTPREIS: 1'020'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
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Lage & Umgebung
CHF 990’000.–
6862 Rancate
