Gebäude zu verkaufen in Vallorbe - 3 Wohnungen

Auf einen Blick

Beschreibung

Rentabilitätsgebäude mit 3 Wohnungen in Vallorbe Wir sind erfreut, dieses Immobilieninvestitionsangebot im Stadtzentrum von Vallorbe vorzustellen. Bevorzugte Lage Das Gebäude ist ideal im Herzen von Vallorbe gelegen und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im 1. Stock, die vor 10 Jahren renoviert wurde, und eine dritte Wohnung im 2. Stock, die kürzlich renoviert wurde. Es wurden auch Arbeiten am Dach durchgeführt.Angesichts der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region bietet dieses Gebäude eine Rendite, die optimiert werden kann. Die stabilen Mieten garantieren einen positiven Cashflow. Verteilung Erdgeschoss: 1. Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 80 m² auf dem Mietvertrag 1. Stock: 2. Wohnung (2021 renoviert), 3,5 Zimmer, ca. 80 m² auf dem Mietvertrag + Balkon 2. Stock: 3. Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 80 m² auf dem Mietvertrag + Balkon Heizraum, Waschküche und Keller (siehe Pläne) Dachboden (Dachgeschoss) 95 m² (Potenzial) Gesamtvolumen: 1.312 m3Baujahr: 1910Letztes Renovierungsjahr: 2021Jährliches Bruttomietereinkommen: CHF 35.400.- Hinweis Moeglicherweise kann ein Garten mit 5 Parkplaetzen angelegt werden Technik Gasheizung (Heizkoerper) Jahr der Heizanlage: 2017 Vollstaendige Liste der Kosten auf Anfrage Verkaufspreis: CHF 1.080.000.- (zu verhandeln)Für weitere Fragen oder Besuchsanfragen kontaktieren Sie bitte: Christina Giotto christina.giotto@nideal.ch 076 583 22 85 Die technische Beschreibung des Objekts und der angezeigte Preis sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere verfügbare Objekte besuchen Sie unsere Website: www.nideal.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung