Verkauf in Bareigentum - Appartement mit hohem Standard und Balkon, Keller und
75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
Zuletzt geprüft vor 51 Minuten 15 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Investieren Sie in ein hochwertiges Objekt in Paris mit sofortiger Rabatt, ohne Vermögensverwaltung oder Miete zu zahlen. Das Appartement befindet sich in der Nähe der Metro-Station Daumesnil, in einem gefragten Viertel, und bietet 89 m² Wohnfläche. Es wird in Bareigentum verkauft, mit Vorbehalt des Rechts auf Nutzung und Bewohnung zugunsten eines 74-jährigen Mannes. Im 3. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses mit hohem Standard, das 2004 gebaut wurde und über einen Aufzug verfügt, bietet es eine ideale Raumaufteilung: Eingang mit Abstellmöglichkeiten, großzügiger, heller Doppelsalon, Büro, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, separate Küche, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon zum Garten, Badezimmer und separates WC. Das Appartement verfügt über hochwertige Ausstattung: Doppelverglasung, Parkett, elektrische Rolläden, individuelle Heizung und eine sehr gute Energieeffizienz (DPE C). Ein Keller und eine Parkplatzmöglichkeit im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Ein echter Vermögensvorteil: Das Gebäude wird derzeit renoviert, was die Wertsteigerung des Objekts langfristig fördern wird. Der Verkauf in Bareigentum ermöglicht den Erwerb eines pariser Immobilienobjekts mit Rabatt auf den Marktwert, ohne Vermögensverwaltung, ohne Ausfallrisiko und mit der Aussicht, die volle Eigentümerrechte automatisch zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein hochwertiges Vermögen in der Mitte von Paris aufbauen möchten. Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 5, Durchschnittlicher Anteil der jährlichen Betriebskosten (Haushaltsplan): 4600, also 383 pro Monat. Die Maklerprovisionen werden vom Käufer getragen, sie betragen 5,81% inkl. MwSt. des Preises ohne Provisionen. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Fernanda MARTINS, selbstständige Unternehmerin, Handelsvertreterin von OptimHome (RSAC N921 732 715, Registergericht Paris 14. Arrondissement), 06 72 27 88 18 (Ref. 611612)
