VETROZ - Moderne, Komfort und Umweltschutz im Herzen des Wallis!

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet. Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Einbindung in die umgebende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrseinrichtungen. 26 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umgebenden Natur öffnet. Jedes Apartment, von der Studios bis zu 4,5 Zimmern, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist und voll ausgestattet ist Schönes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Südorientierte Terrasse Rasenfläche für Entspannungsmomente Wohnfläche: 67 m2 Terrassenfläche: 13,6 m2 Gartenfläche: 107,3 m2 Gewichtete Fläche: 71,49 m2 Gesamtnutzfläche: 187,9 m2 ÄSTHETIK: Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für ein wirkliches Wohlbefinden. Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume einströmen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone. Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche für die Wohnungen. KOMFORT: - Bau nach Minergie-Normen, einfacher Fluss - Südorientierung - Durchgängige Apartments - Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe - Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung - Separate Zähler für jedes Apartment - Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment - Anpassungen und Ausführungen nach Wahl - Aufzug - Individuelle Lagerräume für jedes Apartment mit separates Zählwerk. - Tiefgaragenplätze mit Kabelführung für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge. - Besucherplätze - Grünfläche für Kinder SICHERHEIT: - Zutrittskontrolle zum Gebäude per Intercom - Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen ANHÄNGE UND UMGEBUNG: - Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch - Außenparkplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch) - Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung - Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar - 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt - Nahe bei Sion und allen Annehmlichkeiten - Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar! - Ideal als wallisischer Stützpunkt - Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025 VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR! Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulkomplexe getätigt,...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung