Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern

Auf einen Blick

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus in einer familienfreundlichen Nachbarschaft Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Yvonand und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, die ein friedliches Leben suchen. Die Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Sportanlagen, und bietet so einen praktischen und gemütlichen Alltag. Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem charmanten Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleide. Eine zweite Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert, so dass Sie von einem großen Abstellraum profitieren. Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze (Fr. 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) dieses Objekt. Diese Villa bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und der Natur entfernt, und dennoch nahe an den Infrastrukturen des Dorfes. Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte, medizinisches Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt. Weitere Informationen: Pellet-Heizung (gemeinsam) - Fußbodenheizung (individueller Zähler) PPE-Gebühren: ca. Fr. 300.-/Monat variabel (inkl. Heizung und Renovierungsfonds - für Block von 3 Villen) Renovierungsfonds 31.12.2025 (Block 3 Villen): Fr. 33'500.- 2 überdachte Parkplätze: Nr. 11 und 12 (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren) Wasseraufbereiter

Lage & Umgebung

Yvonand - Am Ufer des Neuenburgersees, 8 km von Yverdon entfernt, ist Yvonand ein wahrer grüner und wilder Paradieswinkel und genießt eine ideale Lage. Mit seinen feinsandigen Stränden, die sanft zum See abfallen und von Pinien gesäumt sind, seinem mittelalterlichen Dorf und der reichen Natur, die es umgibt, lädt Yvonand zum Entspannen und Genießen ein. Erreichbarkeit: Mit 4 Abfahrten pro Stunde liegt Yvonand an der CFF-Linie Yverdon (8 Min.) - Payerne (19 Min.)...

Ausstattung & Merkmale

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Medien

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Lage & Umgebung