Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und großem Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

Fétigny - Renovierte Einzelvilla mit großem Garten, überdachter Terrasse und Entwicklungspotenzial In einem ruhigen Wohnviertel von Fétigny, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und Komfort sucht. Auf einem schönen Grundstück von 779 m² gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Umgebung mit einem großen Garten hinten und einer gemütlichen überdachten Terrasse , ideal, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Funktionale und helle Aufteilung Erdgeschoss: Direkter Zugang innen und vom Garage Garage mit Werkstattbereich Unabhängige Waschküche Technikraum (Heizung Cipag, 2000-Liter-Tank) Praktische Stauräume Obergeschoss: Eingang mit Einbauschränken Helles Wohn-/Esszimmer (~29 m²) mit Terrassenzugang Modernes Wohnkochen (~11 m²) Schlafzimmer (~12,5 m²) mit Balkon Ideales Büro für Home-Office Badezimmer mit Badewanne Oberes Stockwerk: Großer, ausbaufähiger Flur (Spielbereich, Büro, Leseecke) 2 komfortable Schlafzimmer 2 Dachböden, die viel Stauraum bieten Ein gut gepflegtes Objekt mit Potenzial Wichtige Renovierungen zwischen 2011 und 2020 Wasser- und Stromnetze komplett erneuert Haus sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf Möglichkeit zur zukünftigen Optimierung (Erweiterung möglich nach Bedarf) Ein seltenes finanzielles Plus Attraktiver Hypothekenzinssatz von 0,75% bis 2046 , potenziell übernahmefähig - ein wichtiger Hebel für Einsparungen im aktuellen Kontext Lebensumfeld Die Gemeinde Fétigny bezaubert mit ihrer Dorfatmosphäre und Lebensqualität: Schulen und Betreuungseinrichtungen Lebendiges Vereinsleben Schneller Zugang zu Stadtzentren (Payerne, Lausanne, Freiburg) Interessiert? Kontaktieren Sie BUGNON Immobilien, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung