Villa - Montagnola
Via Campagna , 6926 Montagnola
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden 77 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, diese einzigartige Villa trägt die Signatur des berühmten Schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien sich am organischen Sprachstil von Frank Lloyd Wright orientieren. Verteilt auf mehrere versetzte Ebenen, verschmelzt die Immobilie Architektur und Landschaft und bietet ein Wohnerlebnis von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger, repräsentativer Atrium-Eingang zur privaten Wellnesszone, die eine Sauna, ein Fitnessgebiet, eine Dusche und einen separaten Garderobenbereich umfasst. Die erste Zwischenetage beherbergt den Schlafbereich: eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gleichen Terrasse bietet. Die zweite Zwischenetage bildet das gesellige Herz der Villa: ein Speisesaal mit Kamin dialogisiert mit der überdachten Veranda, die auf den See hinausgeht, während die große Küche auf eine panoramische Terrasse mit Holzofen und überdachter Grillzone führt. In der dritten Zwischenetage befinden sich die intimsten Räume: ein panoramischer Wohnbereich, ein Kaminzimmer und ein abgelegenes Studio. Das Untergeschoss bietet ein Gästezimmer mit Dusche, einen großen Hobbyraum, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Gartengeräteraum, einen Technikraum mit Ölheizung und einen Technikraum für den Pool. Zusätzlich bietet sich eine konkrete Möglichkeit zur Erweiterung um weitere ca. 300 m² (Baubewilligungen liefen im Sommer 2022 aus). Hauptmerkmale Fläche 342 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Seeblick Architektur von namhaften Architekten Private Wellnesszone Panoramische Terrassen Erweiterungspotenzial
