Villenartiges Haus mit 4.5 Zimmern und Pool in Roveredo GR

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Serenität in Roveredo: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und außergewöhnlichem Wachstumspotenzial. In einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über ein Grundstück von etwa 680 m², das den ganzen Tag über von der Sonne beschenkt wird. Das Haus, das 2015 sorgfältig renoviert wurde, empfängt Sie mit aktuellen Ausstattungen und bereiten Räumen. Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pellet-Kamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Küche. Von hier aus öffnet sich der Blick und der Weg direkt auf den magnifizierten privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung mit Pool, Pergola mit Stein-Tisch und Grillbereich, ideal für unvergessliche Momente im Freien. Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon mit Blick auf die Grüne, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert ist. Ein unschätzbarer Mehrwert liegt in dem Grundstück in der Zone R3: Mit dem noch verfügbaren Baurecht und der Möglichkeit, die Struktur um drei zusätzliche Ebenen zu erhöhen, ist diese Liegenschaft nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine weitsichtige Investition mit sehr hohem Entwicklungspotenzial. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: Großer privater Garten mit Pool, Pergola und Grillbereich Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Fußböden Gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Kamin Schlafbereich mit drei Zimmern und Bad mit Whirlpool Grundstück in Zone R3 mit bedeutendem verbleibendem Baurecht Ökologische Heizung durch Pellet-Anlage Modernes Pflaster mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre Zwei überdachte und ein offener Parkplatz inklusive Optimale Sonnenausrichtung in bevorzugtem Wohngebiet Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Roveredo Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung