Villenhaus neu gebaut in Stabio
Via Montalbano , 6855 Stabio
Zuletzt geprüft vor 5 Stunden 21 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und im Grünen, bestehend aus 5 modernen Häusern für selbständige Nutzung. Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass funktionalere, effizientere und leicht möblierbare Räume entstehen. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und eine unterirdische Ebene mit insgesamt über 200 m² . Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad besteht. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell. Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum , die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum. Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten . Zusätzlich gibt es 2 Außenparkplätze . Die Ausstattung, von sehr guter Qualität und noch anpassbar, entspricht den aktuellen Stilvorstellungen: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, während ein hoher Standard an Wärme- und Schalldämmung gewährleistet wird. Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen dient auch als Kühlsystem mit integriertem Entfeuchter, um ein ideales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Die Übergabe ist ab September 2026 geplant. Dieses Immobilienobjekt eignet sich ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Umgebung, der ebenen Bodenbeschaffenheit und der Nähe zu allen Dienstleistungen . Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt. MASSE Wohnung: 144 m² Keller: 63,80 m² Garten: 65 m² Verkaufsfläche: 163 m² Ref.: V-RS-STA-MON-A
