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immomax

Walking on sunshine - Zweitwohnsitz mit grossem Potenzial

Roflaweg 2, 7249 Serneus

Zuletzt geprüft vor 16 Stunden 239 Tage am Markt

Auf einen Blick

4.5Zimmer
109 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
1979Baujahr
DachwohnungObjekttyp
CHF 10’091.74Preis / m²

Beschreibung

An ruhiger und naturnaher Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette als ideales Zuhause für Familien. Die Liegenschaft ist über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen und überzeugt bereits beim Ankommen mit ihrer idyllischen einbettung in die umliegende Natur. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter, flexibler Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch das Cheminée eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zwei Estrichflächen können bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden – eine attraktive Option für wachsende Familien oder neue Nutzungskonzepte. Highlights: + hohes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + heller Wohnbereich mit Cheminée + ruhiges, familienfreundliches Quartier + traumhafte Aussicht auf Gotschna Haben wir Ihr Interesse gewecket? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 78 783 87 45

Ausstattung & Merkmale

Balkon

Alle Merkmale

Ausstattung

Balkon

Masse

Baujahr 1979
Zimmer 4.5
Etagen 2

Lage & Umgebung

Roflaweg 2, 7249 Serneus In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Serneus, Gruoba 126 m
  • Bus Serneus, Capeira 202 m
  • Bus Serneus, Mezzaselva 240 m
  • Bus Serneus, Mezzaselva 244 m
Umgebung
2 Schulen
1 Restaurants
Lage-Score 39/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
5
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

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