Maison individuelle 5.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse sur le toit à Boniswil à vendre

En un coup d'œil

Description

Objet & Emplacement Dans un emplacement élevé, ensoleillé à Boniswil avec une vue lacustre large sur le lac Hallwil, cette maison individuelle 5.5 pièces (construite en 2017) vous attend. Environ 170 m² d'espace de vie sur 3 étages, 2 salles de bain, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine moderne. Vaste terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse et environ 13 m² de balcon. Chauffage via pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Parcelle d'environ 359 m². 1 garage séparé plus 2 places de parking extérieures. Disponibilité : sur arrangement. Prix d'achat CHF 1'350'000 y compris la rénovation 2026, y compris la planification et la gestion de la construction. Rénovation & Matérialisation Le prix comprend les travaux de rénovation dans la norme du propriétaire, y compris la planification et la gestion de la construction. Les demandes spéciales sont possibles ; les coûts supplémentaires éventuels selon l'équipement choisi sont à la charge de l'acheteur. Après le versement du premier acompte, le vendeur crée une proposition de matérialisation ; après le transfert de propriété, la planification commence. Les acheteurs déterminent l'expansion dans le cadre standard. Plan de paiement 1) CHF 15'000 acompte/réservation (1 mois), contrat d'acompte, immédiatement. 2) CHF 1'230'000 lors de l'enregistrement auprès du notaire Benz, Menziken (objectif : 31.01.2026). Cela fait un total de CHF 1'245'000 payé pour l'état actuel. 3) CHF 60'000 après l'achèvement des travaux de jardin/environnement (prévu mi-mars 2026). 4) CHF 45'000 après l'achèvement de tous les travaux (prévu fin mars 2026). Points forts Vue lacustre large, emplacement calme en pente Terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse, environ 13 m² de balcon Cuisine moderne, grandes façades de fenêtres Efficacité énergétique : pompe à chaleur & chauffage au sol Gare de Boniswil environ 950 m ; A1 Lenzburg environ 9,5 km

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs