Unité accueillante 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée à Manno

Unité immobilière confortable et spacieuse de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendante avec jardin privé, située dans un emplacement privilégié et avec vue panoramique dans la commune verte de Manno (multiplicateur d'impôt bas de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal. Cette propriété est située dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en excellent état et toujours bien entretenues avec le temps. Elle jouit d'une absolue intimité puisqu'elle est complètement indépendante avec son propre jardin de plus de 200 m². L'appartement se compose d'un entrée avec hall d'entrée, où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le coin TV, embellie par une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectées avec le jardin privé de propriété. La zone de nuit de cette unité est composée de trois belles chambres à coucher, dont deux chambres à coucher doubles et une chambre simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, obtenu dans les combles et toujours dans cette zone nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le bâtiment est en excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois et au fil des ans une maintenance régulière a été effectuée. La propriété comprend également deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un beau et spacieux caveau. Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter une propriété rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², équipée de la climatisation, de la cheminée et vraiment très agréable et idéale également pour la location et équipée d'un espace de parking extérieur confortable avec auvent et de deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix de la propriété rustique + places de parking 345 000 CHF) NE PERDEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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